單項選擇題2010年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說法正確的是()

A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,因抵押合同無效
B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,因原租賃合同繼續(xù)有效
C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的受讓人決定


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1.單項選擇題下列關(guān)于抵押權(quán)與出租之間關(guān)系的說法中,不正確的是()

A、即使抵押權(quán)設(shè)定在先,出租在后,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人同樣具有約束力
B、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
C、抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時,如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)
D、抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)

3.單項選擇題根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是()

A、正在建造的學(xué)校教學(xué)樓
B、正在建造的商品房
C、正在建造的列車
D、汽車

4.單項選擇題甲將一臺電腦無償借給乙使用,期限為3個月。在借用期內(nèi),甲和丙訂立了買賣該電腦的合同,但未對電腦的交付問題進(jìn)行約定。下列有關(guān)該電腦交付的表述中,正確的是()

A、丙有權(quán)請求甲立即交付電腦
B、丙有權(quán)隨時請求甲交付電腦,但應(yīng)當(dāng)給甲必要的準(zhǔn)備時間
C、丙有權(quán)請求乙立即交付電腦
D、丙有權(quán)隨時請求乙交付電腦,但應(yīng)當(dāng)給乙必要的準(zhǔn)備時間

5.單項選擇題根據(jù)物的分類標(biāo)準(zhǔn),下列物中屬于主物與從物關(guān)系的是()。

A.臺燈與桌子
B.沙發(fā)與柜子
C.杯子與杯蓋
D.房屋與窗戶

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根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題

甲在上班途中遺失手機一部,被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱,愿向歸還手機者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題

在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下,以何為準(zhǔn)?

題型:問答題

下列情形,權(quán)利人可以要求返還原物的有()。

題型:多項選擇題

下列選項中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,下列情形中,甲不能享有留置權(quán)的有()。

題型:多項選擇題

在政府提前收回甲公司部分建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權(quán)利?并說明理由。

題型:問答題

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權(quán)?分別說明理由。

題型:問答題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當(dāng)事人可申請預(yù)告登記的有()。

題型:多項選擇題