單項選擇題有關收益性物業(yè)的投資價值和市場價值，說法正確的是()。
A.某一物業(yè)的市場價值，是指某個特定的投資者基于個人的需要或意愿，對該物業(yè)所評估出的價值
B.某一物業(yè)的投資價值，是指該物業(yè)對于一個典型的投資者的價值
C.投資價值是客觀的、非個人的價值，而市場價值是建立在主觀的、個人因素基礎上的價值
D.在某一時點，市場價值是唯一的，而投資價值會因投資者的不同而不同
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1.單項選擇題收益性物業(yè)的投資價值與市場價值都可以采用()來評估。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.內插法
2.單項選擇題收益性物業(yè)按照土地使用權出讓方式的不同，可以將土地使用權出讓的成交價格分為()。
A.投標成交價
B.招標成交價
C.拍賣成交價
D.掛牌成交價
E.協議成交價
3.多項選擇題在現實中，常常出現同地段的期房價格比現房價格高的相反現象，這主要是由于兩者的品質不同，其品質的具體內容不包括()。
A.質量
B.功能
C.環(huán)境
D.物業(yè)經營
4.多項選擇題收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經營成本確定的租金，其構成因素包括()。
A.折舊費
B.保險費
C.維修費
D.房產稅
E.管理費
5.多項選擇題凈現值法和內部收益率的主要區(qū)別在于凈現值()。
A.能反映投資獲利數額的大小
B.能反映投資利潤率的高低
C.需要首先確定折現率大小
D.無論在何種情況下，結論與內部收益率相同
最新試題
凈現值法和內部收益率的主要區(qū)別在于凈現值()。
題型：多項選擇題
以下有關設備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的運營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括()等都屬于運營費用的范疇。
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以下關于房地產的投資回收和投資回報的敘述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經營成本確定的租金，其構成因素包括()。
題型：多項選擇題
以下有關設備有形磨損的表述中，錯誤的是()。
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以下關于現金回報率的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
物業(yè)經營管理中，會經常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。
題型：多項選擇題
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題型：多項選擇題
以下有關現金流量圖的描述中，正確的是()。
題型：多項選擇題