多項(xiàng)選擇題按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為（）幾種類型。

A.收益型
B.收益貶值型
C.收益加增值型
D.機(jī)會型
E.保本型


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1.多項(xiàng)選擇題提高貸款利率對房地產(chǎn)市場的影響主要有()。

A、導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值下降
B、導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值上升
C、加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)
D、抑制房地產(chǎn)市場需求
E、增加房地產(chǎn)市場需求

2.多項(xiàng)選擇題下列風(fēng)險(xiǎn)屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

A.持有期風(fēng)險(xiǎn)
B.或然損失風(fēng)險(xiǎn)
C.政策風(fēng)險(xiǎn)
D.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
E.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)

3.多項(xiàng)選擇題在不確定性情況下，估計(jì)未來投資收益，可選用的決策方法有（）。

A.小中取大法
B.大中取小法
C.大中取大法
D.小中取小法
E.最小最大后悔值法

4.多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)投資可以給投資者帶來一系列的好處，下面正確的是()。

A、能抵消通貨膨脹的影響
B、相對較高的收益水平
C、提高投資者的資信等級
D、投資回收期較短
E、投資數(shù)額較小

5.多項(xiàng)選擇題下面哪項(xiàng)中，按資產(chǎn)投資的類型劃分，不屬于房地產(chǎn)投資信托基金的分類是()。

A、權(quán)益型
B、綜合型
C、增長型
D、抵押型
E、混合型

最新試題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的，預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性，會導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)在市場上的地位和價(jià)值可能不一致。（）

題型：判斷題

我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）

題型：判斷題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

題型：判斷題

在考慮利率風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因?yàn)槔噬仙斐善渌顿Y的物業(yè)的價(jià)值下降。（）

題型：判斷題

短期投資和長期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營時(shí)，其投資均屬于長期投資。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品，所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題