A.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
B.估價(jià)作業(yè)日期
C.建筑物狀況
D.房地產(chǎn)市場狀況
E.家具與電器
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A.各方當(dāng)事人要換位思考
B.估價(jià)人員應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來考慮評估價(jià)值
C.估價(jià)人員以專家的身份來反復(fù)、精細(xì)地權(quán)衡評估價(jià)值
D.估價(jià)人員必須有良好的職業(yè)道德
E.沒有房子要假設(shè)房子存在
A.合法產(chǎn)權(quán)
B.合法使用
C.合法處分
D.合法利用
E.合法拍賣
A.公平原則
B.公開原則
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則
E.客觀原則
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳收益
D.最佳集約度
E.最佳環(huán)境
A.合法
B.獨(dú)立
C.客觀
D.公正
最新試題
為評估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。
對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。