房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析，有臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。（）

盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。（）

最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）

在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性分析中，最高土地價(jià)格分析屬于期望值分析。（）

選出最佳方案屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)階段的工作。（）

敏感性分析能夠明確提供某個(gè)經(jīng)濟(jì)因素變動(dòng)引起的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利變化的可能性大小。（）

權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。（）

實(shí)物期權(quán)類型主要包括（）。

土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中一個(gè)重要的計(jì)算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)用組成。（）