A.政策風(fēng)險
B.操作風(fēng)險
C.信用風(fēng)險
D.市場風(fēng)險
E.管理風(fēng)險和法律風(fēng)險
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你可能感興趣的試題
A.貸款價值比率通常不超過50%
B.貸款期限最長不超過10年
C.貸款期限最長不超過20年
D.貸款利率通常高于個人住房抵押貸款
E.僅對已經(jīng)通過竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放
A.按月等額還本付息
B.按季等額還本付息
C.按月遞增或遞減還本付息
D.期間按月付息期末還本
E.期間按固定還款常數(shù)還款期末一次結(jié)清等方式
A、房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B、土地儲備貸款
C、房地產(chǎn)抵押貸款
D、個人住房公積金貸款
E、在建工程抵押貸款
A、項目投資形成的可分配利潤
B、協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息
C、協(xié)議中規(guī)定的有關(guān)費用
D、租售收益
E、股息
A、分期發(fā)放貸款，對其資金使用情況進(jìn)行監(jiān)控
B、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售款進(jìn)行監(jiān)控，防止銷售款挪作他用
C、要求申請貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資本金不低于開發(fā)項目總投資的30%
D、不向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款
E、密切關(guān)注開發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內(nèi)交付使用
最新試題
對于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記；按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。（）
在確定項目風(fēng)險等級系數(shù)時，將項目風(fēng)險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風(fēng)險等級。（）
按信托性質(zhì)分類，房地產(chǎn)投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
由于房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率較高，債券利率相應(yīng)偏高，相應(yīng)的債券融資成本也比較高。很多時候，房地產(chǎn)企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。（）
由于風(fēng)險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營管理和開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）
金融機(jī)構(gòu)在提供資金融通的過程中，金融機(jī)構(gòu)對項目的審查應(yīng)持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機(jī)會的時候，銀行家看到的往往是風(fēng)險。（）
建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）
抵押型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務(wù)，或經(jīng)營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務(wù)，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）