判斷題

國(guó)外通常將寫字樓分為甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí)。

答案：錯(cuò)誤

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對(duì)于某些物業(yè)如收益性物業(yè)、工業(yè)物業(yè)等來說，租金水平相對(duì)于物業(yè)的其他特性可能并不十分重要。所以一般認(rèn)為，只要租金相對(duì)于其他競(jìng)爭(zhēng)性物業(yè)來說相差不大，則物業(yè)的特性和質(zhì)量是吸引租戶的主要因素。

答案：正確

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，租金的確定要以物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)和業(yè)主希望的投資回報(bào)率來確定。

答案：錯(cuò)誤