從經濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

房地產在經濟蕭條時期比在經濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

對于處分共有的房地產，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

收益性房地產與非收益性房地產的劃分，主要是看房地產目前是否正在直接產生經濟效益。（）

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產估價對象包括共有的房地產、在建工程、未來狀況下的房地產、違法占地或違章建筑的房地產等。（）

如何區(qū)分不動產與動產？

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產的變現(xiàn)能力弱？

房地產有哪些不同的稱呼？房地產、不動產、物業(yè)的含義是什么？

房地產有哪些特性？了解這些特性對做好房地產估價有何重要意義？