你可能感興趣的試題

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)實(shí)務(wù)中，遵循謹(jǐn)慎原則的具體要求包括（）。

A.在運(yùn)用市場法估價(jià)時，不應(yīng)該選取成交價(jià)格明顯高于市場價(jià)格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例，并應(yīng)對可比實(shí)例進(jìn)行必要的實(shí)地查勘
B.在運(yùn)用收益法估價(jià)時，估價(jià)未來收益可能高也可能低，應(yīng)該采用居中的收益估計(jì)值進(jìn)行估價(jià)
C.在運(yùn)用收益法估價(jià)時，不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營費(fèi)用，選取的報(bào)酬率或者資本化率不應(yīng)偏低
D.在運(yùn)用成本法估價(jià)時，不應(yīng)高估土地取得成本、開發(fā)成本、有關(guān)稅費(fèi)和利潤，不應(yīng)低估折舊
E.在運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時，不應(yīng)高估未來開發(fā)完成后的價(jià)值，應(yīng)對后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤進(jìn)行適當(dāng)修正

多項(xiàng)選擇題

估價(jià)中的最高最佳利用具體包括（）等。

A.最佳用途
B.最佳位置
C.最佳規(guī)模
D.最佳環(huán)境
E.最佳集約度

房地產(chǎn)估價(jià)原則可以使不同的房產(chǎn)估價(jià)師對房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性，從而結(jié)合估價(jià)方法的測算就可以評估出一個更加精準(zhǔn)的價(jià)值。（）

你可能感興趣的試題

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)實(shí)務(wù)中，遵循謹(jǐn)慎原則的具體要求包括（）。

估價(jià)中的最高最佳利用具體包括（）等。

房地產(chǎn)估價(jià)原則可以使不同的房產(chǎn)估價(jià)師對房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性，從而結(jié)合估價(jià)方法的測算就可以評估出一個更加精準(zhǔn)的價(jià)值。（）

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)實(shí)務(wù)中，遵循謹(jǐn)慎原則的具體要求包括（）。

估價(jià)中的最高最佳利用具體包括（）等。