單項選擇題在抵押、抵債、房屋拆遷補償?shù)饶康牡墓纼r中，一般應(yīng)選?。ǎ┑馁I賣實例。
A.協(xié)議方式
B.招標(biāo)方式
C.拍賣方式
D.政府定價
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1.單項選擇題在市場法選擇可比實例的過程中，可比實例的規(guī)模應(yīng)與估價對象的規(guī)模相當(dāng)，選取的可比實例規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的（）范圍之內(nèi)。
A.0.5～2.0
B.1.5～2.0
C.0.5～1.5
D.1.0～1.5
2.單項選擇題可比實例所處的地區(qū)應(yīng)與估價對象所處的地區(qū)相同，或是（）。
A.同處于一個領(lǐng)域
B.同處在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
C.同處于一個相對穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競爭的地區(qū)
3.單項選擇題市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的（）。
A.預(yù)期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論
4.單項選擇題關(guān)于市場法的說法，錯誤的是（）。
A.測算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B.測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
在進行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）
題型：判斷題
在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）
題型：判斷題
與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。
題型：多項選擇題
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準(zhǔn)？
題型：問答題
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時的狀況？
題型：問答題
如何建立價格可比基礎(chǔ)
題型：問答題
實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
題型：問答題
搜集交易實例時應(yīng)搜集交易實例的（）。
題型：多項選擇題
交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準(zhǔn)來確定？
題型：問答題
市場法適用的對象、條件和步驟
題型：問答題