如何建立價格可比基礎(chǔ)

在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負擔(dān)一部分的稅費包括（）等。

現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？

搜集交易實例時應(yīng)當(dāng)搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？

什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？

估價對象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實例不帶債權(quán)債務(wù)：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？

采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進行選擇。（）

在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時的狀況？