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長期趨勢法適用對象是價格有明顯季節(jié)波動的房地產(chǎn),適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)較長時期的歷史價格資料,而且所擁有的歷史價格資料必須真實。()
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目前房地產(chǎn)價格水平越高,則房地產(chǎn)價格上漲趨勢越強。()
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房地產(chǎn)價格上漲(或下降)趨勢的強弱與房地產(chǎn)目前的價格高低無關(guān)。目前價格高的房地產(chǎn),其價格上漲可能較緩慢,而價格低的房地產(chǎn),其價格上漲趨勢可能較強勁。()
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