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單項選擇題

某一商業(yè)建筑物的有效年齡為5年，年平均折舊率為2.5％，假設(shè)建筑物的殘值率為零，建筑物的經(jīng)濟壽命為（）年。

A.30
B.40
C.50
D.60

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單項選擇題

某幢寫字樓，建筑物重新購建價格為2000萬元，經(jīng)濟壽命為50年，有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中，門窗等損壞的修復費用為10萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，有效經(jīng)過年數(shù)為4年；設(shè)備的重置價格為250萬元，平均壽命為15年，有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零，則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為（?。┤f元。

A.400
B.628
C.656
D.700

單項選擇題

某建筑物的建筑面積為2000㎡，占地面積為3000㎡，現(xiàn)在重新獲得該土地的價格為800元／㎡，建筑物重置價格為900元／㎡，而市場上該類房地產(chǎn)正常交易價格為1800元／㎡。則該建筑物的成新率為（）。

A.44％
B.50％
C.67％
D.86％