判斷題

某房產(chǎn)年折舊率為1.6％，有效經(jīng)過年數(shù)為12年，按直線法折舊該房產(chǎn)應(yīng)屬完好房。（）

答案：正確

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一幢有效年齡為8年的建筑物，實(shí)際年齡為10年，年折舊率是1.67％，經(jīng)濟(jì)壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為52年。（）

答案：正確

某建筑物的建筑面積100㎡，單位建筑面積的重置價格為500元／㎡，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2％。用直線法計算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。（）

答案：正確