判斷題

房屋的完好程度越高，其價值就越接近于重新購建價格。（）

答案：正確

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某一幢舊廠房擬改為超級市場，在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為40年，在出讓合同中已約定不可續(xù)期。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年。該建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為44年。（）

答案：錯誤

經(jīng)分析，某建筑物重置價格為1000萬元，其建筑結構、裝修和房屋設備的價值分別占重置價格的60％、25％和15％，經(jīng)觀察評定，三部分各自的成新率分別為90％、70％和80％，該建筑物的現(xiàn)時價格為835萬元。（）

答案：正確

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