判斷題

在建筑物剩余經(jīng)濟壽命早于建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，房地產(chǎn)的價值等于以建筑物剩余經(jīng)濟壽命為收益期限計算的房地產(chǎn)價值。（）

答案：錯誤

你可能感興趣的試題

收益期限一般根據(jù)建筑物剩余經(jīng)濟壽命和建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限來確定。（）

答案：正確

某宗房地產(chǎn)，收益年期無限，預(yù)計每年的總收益穩(wěn)定為16萬元，總費用未來第一年為8萬元，此后每年的凈收益額遞增2％。該類房地產(chǎn)的報酬率為10％，則該宗房地產(chǎn)的收益價格為60萬元。（）

答案：錯誤