單項選擇題關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是（）。

A.確定市場調(diào)查的范圍和重點，進行交易情況修正，對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正，對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整，形成市場比較結(jié)果表
B.確定市場調(diào)查的范圍和重點，對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正，形成市場比較結(jié)果表，對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整，進行交易情況修正
C.確定市場調(diào)查的范圍和重點，對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正，對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整，進行交易情況修正，形成市場比較結(jié)果表
D.確定市場調(diào)查的范圍和重點，對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整，進行交易情況修正，對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正，形成市場比較結(jié)果表


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1.單項選擇題均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在（）關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.直接關(guān)系
C.間接關(guān)系
D.沒有任何關(guān)系

2.單項選擇題下列不屬于市場細分的依據(jù)是（）。

A.細分的程度
B.收入
C.產(chǎn)品特性的復雜程度
D.消費者對產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

3.單項選擇題進行客戶定位的主要方法是（）。

A.市場細分方法
B.市場分析方法
C.SWOT分析方法
D.建筑策劃方法

5.單項選擇題研究房地產(chǎn)地產(chǎn)市場環(huán)境主要采用（）。

A.市場分析方法
B.市場細分方法
C.建筑策劃方法
D.SWOT分析方法