【案例分析題】

計(jì)算題：
某企業(yè)擬采用融資租賃方式于2011年1月1日從租賃公司租入一臺設(shè)備，設(shè)備款為40000元，租期為3年，到期后設(shè)備歸企業(yè)所有。
要求：
（1）若租賃折現(xiàn)率為12%，計(jì)算后付等額租金方式下的每年等額租金額。
（2）若租賃公司提出的租金方案有四個：
方案1：每年年末支付14000元，連續(xù)付3年
方案2：每年年初支付14000元，連續(xù)付3年
方案3：第1年年初支付22500元，第3年末支付22500元
方案4：第1年不付，第2年、第3年每年末支付22500元。
企業(yè)的資本成本為10%，比較上述各種租金支付方式下的終值大小，說明哪種租金支付方式對企業(yè)更為有利。