單項選擇題將建設(shè)用地分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地是按()來劃分的。

A.所有權(quán)
B.服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型
C.生產(chǎn)規(guī)?；蚩偼顿Y額的大小
D.用途


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1.單項選擇題下列項目確屬必需的，可采用劃撥土地獲得建設(shè)用地使用權(quán)的是（）。

A.倉庫用地
B.企業(yè)總部
C.政府機關(guān)用地
D.超市用地

2.單項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出租的說法，錯誤的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)出租期間，出租人的建設(shè)用地使用權(quán)消滅
B.通過轉(zhuǎn)讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
C.通過出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的主體是建設(shè)用地使用權(quán)人

4.多項選擇題劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的條件有（）。

A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
B.土地使用者為政府部門
C.領(lǐng)有集體土地使用證
D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
E.領(lǐng)有國有土地使用證

5.單項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓中，內(nèi)容包括擬出讓土地的具體位置、界址、用途、面積、使用期限、規(guī)劃設(shè)計條件和供地時間等的文件是（）。

A.國有土地劃撥決定書
B.協(xié)議出讓土地方案
C.協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
D.土地使用權(quán)出讓計劃

6.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓方（）。

A.不是特定的，可根據(jù)需要確定
B.是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
C.是特定的，必須是市、縣人民政府
D.是特定的，必須是市、縣級以上人民政府

7.單項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序是（）。（1）申請（2）審批（3）簽訂轉(zhuǎn)讓合同（4）登記（5）公證

A.（1）（2）（3）（4）（5）
B.（1）（3）（2）（5）（4）
C.（1）（2）（3）（5）（4）
D.（2）（3）（4）（5）（1）

8.多項選擇題以出讓方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)，（）時即可轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

A.成片開發(fā)土地，已形成工業(yè)用地或者其他用地條件
B.房屋建設(shè)工程，包含土地出讓金在內(nèi)完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.支付全部出讓金3個月之后
D.按合同約定支付全部出讓金，已取得土地使用證
E.房屋建設(shè)工程，不包含土地出讓金在內(nèi)完成開發(fā)投資總額的15%

9.單項選擇題下列國有建設(shè)用地使用權(quán)不可以實行協(xié)議出讓方式的是（）。

A.公布采礦用地的供地計劃后同一宗地只有一個意向用地者
B.承租土地使用權(quán)人申請辦理經(jīng)批準的
C.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理的并經(jīng)依法批準的
D.出讓土地使用權(quán)人申請續(xù)期準予續(xù)期的

10.多項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌出讓的說法中，正確的有（）。

A.拍賣出讓須設(shè)定底價，且應(yīng)該在拍賣前宣布
B.在掛牌出讓中，只有一個競買人，如果報價高于底價，則掛牌成交
C.競買人的最高應(yīng)價未達到底價時，出讓人與出價最高的競買人協(xié)商確定是否成交
D.掛牌結(jié)束時，有兩個報價相同的競買人，且報價高于底價，則先提交者為競得人
E.如果投標人只有兩人，則在招標中可由兩家進行現(xiàn)場競價以確定中標人