物業(yè)服務(wù)合同具有以下特征（）。

雙梅花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與浩達(dá)物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于（）。

建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成不包括（）。

在物業(yè)管理招標(biāo)中，招標(biāo)人自行招標(biāo)必須滿(mǎn)足的條件有（）。

籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料包括（）。

采用包干制，則物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)包括（）。

專(zhuān)有部分是指構(gòu)造和使用上具有獨(dú)立性、能夠區(qū)分為所有權(quán)標(biāo)的的部分。下列應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為專(zhuān)有部分的有（）。

虹云物業(yè)公司的虧損應(yīng)（）。

售房單位按照多層住宅不低于售房款的（）、高層住宅不低于售房款的（），從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

專(zhuān)有部分使用人的權(quán)利包括（）。