單項(xiàng)選擇題

如果物業(yè)的年凈收益不變，報(bào)酬率不變，則收益年限無(wú)限計(jì)算出的物業(yè)的收益價(jià)值一定()收益年限有限的物業(yè)的收益價(jià)值。

A.高于
B.等于
C.低于
D.不確定

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單項(xiàng)選擇題

()是通過(guò)搜集同一市場(chǎng)上三宗以上類似房地產(chǎn)的價(jià)格、凈收益等資料，選用相應(yīng)的收益法計(jì)算公式，求出報(bào)酬率。

A.累加法
B.市場(chǎng)提取法
C.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
D.收益法

單項(xiàng)選擇題

某寫字樓預(yù)計(jì)持有2年后出售，持有期的凈收益每年216萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為5616萬(wàn)元，報(bào)酬率為8%，則該寫字樓目前的收益價(jià)格為()萬(wàn)元。

A.4858
B.5200
C.2700
D.6264

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