多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)最主要的特征是不確定性,客觀原因表現(xiàn)為()。

A.投資判斷失誤
B.國(guó)家政策的變化
C.預(yù)期收益的變化
D.戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析包括()。

A.盈虧平衡分析
B.敏感性分析
C.準(zhǔn)確度分析
D.概率分析
E.經(jīng)濟(jì)效益分析

2.多項(xiàng)選擇題在估算房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量時(shí),應(yīng)注意掌握的原則有()。

A.沉沒成本不應(yīng)考慮
B.固定成本不應(yīng)考慮
C.不要忽視機(jī)會(huì)成本
D.可以忽視變動(dòng)成本
E.以增量現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)

3.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)終止的原因有()。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿
B.土地滅失
C.土地使用者死亡
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
E.土地使用者嚴(yán)重違反城市規(guī)劃而被國(guó)家強(qiáng)制收回

4.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)抵押的特征包括()。

A.具有從屬性
B.具有優(yōu)先受償性
C.必須轉(zhuǎn)移抵押物
D.具有物上追及力

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被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

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擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為()。

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下列項(xiàng)目中,不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。

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根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),當(dāng)城市化水平為30%~50%時(shí),人均GNP一般為()。

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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。

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該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為()萬(wàn)元。

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被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

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關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

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