問答題

【案例分析題】
某豪華酒店工程項目為18層框架混凝土結構，全現澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經驗收合格，進人裝飾裝修施工階段。該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務，裝飾裝修工程施工為120d，裝飾公司在投標前已領取了全套施工圖樣，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720萬元。該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補；在采用摻有水泥拌合料做踢腳線時，用石灰漿進行打底；木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用。在水磨石整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設置鑲邊。
問題：
1．該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是否妥當?為什么?
2．建設工程合同按照承包工程計價方式可劃分為哪幾類?
3．選擇建設工程施工合同應當考慮哪些因素?

答案： 1．該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價妥當。
理由：固定總價合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準確地...

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【案例分析題】
某大型工程項目由政府投資建設，業(yè)主委托某招標代理公司代理施工招標。招標代理公司確定該項目采用公開招標方式招標，招標公告在當地政府規(guī)定的招標信息網上發(fā)布。招標文件中規(guī)定：投標擔?？刹捎猛稑吮ＷC金或投標保函方式擔保。評標方法采用經評審的最低投標價法。投標有效期為60d。有A、B、c、D、E、F六家施工單位參加了投標，經過以投標書的評審，A投標單位被確定為中標候選人。F投標人的投標報價最高，故F投標人在開標后第二天撤回了其投標文件。
問題：
F投標人的投標文件是否有效?對其撤回投標文件的行為應如何處理?

答案：

F投標人的投標文件有效。招標人可以沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金的，招標人可以要求其賠償。

【案例分析題】
某工程項目，建設單位擬通過公開招標選擇承擔施工招標代理和施工階段監(jiān)理所工作的單位。有A、B、C、D、E、F、G七家單位報名投標。評標時發(fā)現，B單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由；D單位投標報價大寫金額小于小寫金額；F單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求；G單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項；其他施工單位的投標文件均符合招標文件要求。
問題：
判別B、D、F、G四家單位的投標是否為有效標。

答案： (1)B施工單位的投標為無效標。理由：B施工單位的情況可以認定為低于成本。
(2)D施工單位的投標是有效標。...