單項(xiàng)選擇題

投資估算中的"敏感性分析"主要用于（）。

A.評(píng)估投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景
B.分析投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性
C.計(jì)算投資回報(bào)率
D.確定資本結(jié)構(gòu)

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單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)中，（）稅種主要涉及到不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

A.城市維護(hù)建設(shè)稅
B.土地使用稅
C.營(yíng)業(yè)稅
D.印花稅

單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)投資估算中，（）對(duì)于現(xiàn)值法（NPV）的計(jì)算影響最大。

A.投資期限
B.貼現(xiàn)率
C.利潤(rùn)率
D.資本回收期