單項(xiàng)選擇題某押品評(píng)估基準(zhǔn)日為2015年5月8日，評(píng)估報(bào)告撰寫(xiě)期間為2015年5月9日至5月15日，5月11日人民銀行下調(diào)存貸款利率。評(píng)估選用人民銀行一年期存款基準(zhǔn)利率為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，依據(jù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則，評(píng)估應(yīng)該選用（）的利率做為參數(shù)。

A.5月11日下調(diào)前
B.5月11日下調(diào)后
C.下調(diào)前與下調(diào)后的平均數(shù)
D.下調(diào)前與下調(diào)后都可以


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1.單項(xiàng)選擇題某押品抵押價(jià)值為1000萬(wàn)元，審批抵押率為60%，下列正確的是（）。

A.該押品在商業(yè)銀行的最高可擔(dān)保額度為600萬(wàn)元
B.該押品在商業(yè)銀行的最高可擔(dān)保額度為400萬(wàn)元
C.該押品在商業(yè)銀行的最高擔(dān)保額度為1000萬(wàn)元
D.以上都不對(duì)

3.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)押品市場(chǎng)價(jià)值為1000萬(wàn)元，拖欠工程款100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)變現(xiàn)費(fèi)用為200萬(wàn)元，審批時(shí)考慮變現(xiàn)費(fèi)用后，確定的抵押率為60%，下列正確的是（）。

A.最高可擔(dān)保額度為600萬(wàn)元
B.最高可擔(dān)保額度為540萬(wàn)元
C.最高可擔(dān)保額度為340萬(wàn)元
D.最高可擔(dān)保額度為700萬(wàn)元

4.單項(xiàng)選擇題可以作為押品價(jià)值評(píng)估的評(píng)估假設(shè)的是（）。

A.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定高于商業(yè)房產(chǎn)
B.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定低于商業(yè)房產(chǎn)
C.工業(yè)房產(chǎn)交易較為活躍的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)
D.工業(yè)房產(chǎn)交易較為蕭條的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于整棟房地產(chǎn)押品，下列評(píng)估值表達(dá)方式中，最合理的是（）。

A.8758.987337萬(wàn)元
B.8758.9873萬(wàn)元
C.8759萬(wàn)元
D.8758.99萬(wàn)元

最新試題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶(hù)部門(mén)認(rèn)定押品價(jià)值的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苡糜诔鲑|(zhì)的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類(lèi)是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型：多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款的清償規(guī)則為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。

題型：多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題