在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當(dāng)局增加流動性，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易量上升，這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應(yīng)。

房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險。

對于固定利率抵押貸款，市場利率上升時，更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。

公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。

對于等額本息還款法，若已還款期限較長，不易再進行提前還款。

抵押債券的提前償付風(fēng)險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風(fēng)險。

由于貨幣供給量增加，導(dǎo)致居民實際收入減少，抑制房地產(chǎn)消費和投資，以致房地產(chǎn)價格下降，這是貨幣供給量對房地產(chǎn)市場影響的（）。

對于固定利率抵押貸款轉(zhuǎn)手證券，當(dāng)市場利率下降時，表述正確的是（）

抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關(guān)系，存在嚴重的道德風(fēng)險。