A.土地增值稅的納稅人可以按次申報，也可以自行選擇定期申報
B.房地產企業(yè)開發(fā)產品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以計算扣除任何開發(fā)費用
C.納稅人購買土地使用權繳納的契稅，在計算當期轉讓的房地產扣除項目中作為與轉讓房地產有關的稅金全部一次扣除
D.土地增值稅清算時，已計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整到財務費用中扣除
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A.房產所有人將房產贈與直系親屬
B.企業(yè)兼并轉讓房地產
C.房地產的繼承
D.因國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓房地產
A.土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發(fā)項目為單位進行清算，對于分期開發(fā)的項目，以分期項目為清算單位
B.取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的，由稅務機關進行判斷是否進行清算
C.應進行土地增值稅清算的項目，納稅人應當在滿足條件之日起30日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù)
D.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的，不加收滯納金
A.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以作為扣除項目扣除
B.房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本
C.房地產企業(yè)用開發(fā)房產安置回遷戶的，安置房要做視同銷售處理，同時確認房地產開發(fā)項目的拆遷補償費
D.房地產開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，一般是不得扣除的
A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權所支付的地價款
C.房屋的重置成本價
D.轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
A.建成后開發(fā)企業(yè)轉為自用的
B.建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的
C.建成后直接贈與其他企業(yè)的
D.建成后產權屬于全體業(yè)主的
最新試題
下列計算地下建筑物房產稅的方法正確的有（）。
下列房產中，屬于房產稅征稅范圍，需要繳納房產稅的有（）。
某房地產開發(fā)公司轉讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。
某企業(yè)經批準改制成全體職工持股的股份有限公司，承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權；改制后即以債權人的身份接受某破產企業(yè)價值300萬元的房產作為債務抵償；當期以330萬元的價格購進某外貿企業(yè)的一座辦公樓，則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅（）萬元。（適用稅率3％）
下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。
下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
下列關于土地增值稅的表述，正確的有（）。
2016年1月國家出讓土地使用權給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
關于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。