A.取得土地使用權(quán)支付的土地征用費
B.占用耕地繳納的耕地占用稅
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設費用
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A.財務費用中的利息支出,能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤
并提供金融機構(gòu)證明的
B.其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,
C.不能提供金融機構(gòu)證明的,
D.不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出
A.納稅人所支付的土地出讓金
B.按照國家有關(guān)規(guī)定補交的土地出讓金
C.向原土地使用權(quán)人實際支付的地價款
D.按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費
A.土地增值稅的納稅人可以按次申報,也可以自行選擇定期申報
B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金,沒有利息支出的,不可以計算扣除任何開發(fā)費用
C.納稅人購買土地使用權(quán)繳納的契稅,在計算當期轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)扣除項目中作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金全部一次扣除
D.土地增值稅清算時,已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應調(diào)整到財務費用中扣除
A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈與直系親屬
B.企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
C.房地產(chǎn)的繼承
D.因國家建設需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
A.土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目為單位進行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為清算單位
B.取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的,由稅務機關(guān)進行判斷是否進行清算
C.應進行土地增值稅清算的項目,納稅人應當在滿足條件之日起30日內(nèi)到主管稅務機關(guān)辦理清算手續(xù)
D.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的,不加收滯納金
最新試題
2016年1月國家出讓土地使用權(quán)給張某,張某支付出讓金10萬元,3月張某以15萬元的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會,5月甲基金會又以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有()。
下列行為,需要繳納契稅的有()。
納稅人提供扣除項目金額不實的,在計算土地增值額時,應按照()。
下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有()。
某企業(yè)經(jīng)批準改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值300萬元的房產(chǎn)作為債務抵償;當期以330萬元的價格購進某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅()萬元。(適用稅率3%)
下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。
營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格,按照下列()方法計算。
下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。
下列情形中,不屬于主管稅務機關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是()。
下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有()。