A.土地征用及拆遷補償費
B.建筑安裝工程費
C.公共配套設(shè)施費
D.前期工程費
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A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實際支付的地價款
C.以拍賣出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更為有償使用的，為補交的土地出讓金
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.舊房及建筑物的評估價格
A.建成后屬于房地產(chǎn)全體業(yè)主的，其成本費用不可以扣除
B.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準(zhǔn)予扣除成本費用
C.建成后無償轉(zhuǎn)讓給公用事業(yè)用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本費用不可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，可以扣除
A.出售舊房及建筑物的
B.虛報房地產(chǎn)成交價格的
C.以新建房地產(chǎn)進(jìn)行投資聯(lián)營的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，又無正當(dāng)理由的
A.土地增值稅稅率實行四級超率累進(jìn)稅率，每級增值額未超過扣除項目金額的比例均不包括本比例數(shù)
B.土地增值稅實行按次征收，但為了簡化征收，一般是按季度征收
C.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計算扣除開發(fā)費用
D.土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除
最新試題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。
下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù)；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。
下列各項中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是（）。
某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（不含增值稅）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個人獨資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。
關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（）。
下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有（）。
下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。