A.契稅
B.開發(fā)小區(qū)的排污費(fèi)、綠化費(fèi)
C.安置動(dòng)遷用房的支出
D.按照有關(guān)規(guī)定未計(jì)入房?jī)r(jià)向購(gòu)買者收取的代收費(fèi)用
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A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
C.超過國(guó)家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的部分
D.超過貸款期限的利息部分
A.稅務(wù)部門估定的價(jià)格扣除
B.稅務(wù)部門與房地產(chǎn)主管部門協(xié)商的價(jià)格扣除
C.由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價(jià)和取得土地使用權(quán)時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估
D.房地產(chǎn)原值減除30%后的余值扣除
A.2%
B.5%
C.10%
D.20%
A、400
B、1485
C、1490
D、200
最新試題
下列情形中，不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是（）。
下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。
下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有（）。
2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅規(guī)定的說法中，錯(cuò)誤的有（）。
2016年1月國(guó)家出讓土地使用權(quán)給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價(jià)格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會(huì)，5月甲基金會(huì)又以20萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
下列關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計(jì)提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納各種稅費(fèi)共計(jì)72萬元（不含增值稅）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。