多項選擇題采用成本法和收益法評估整棟辦公樓時，需搜集的資料一般包括（）。

A.貸款利率
B.房屋建安成本
C.房產(chǎn)稅
D.土地還原利率


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題采用成本法和收益法評估加油站時，需搜集的資料一般包括（）。

A.基準(zhǔn)地價
B.特許經(jīng)營權(quán)期限
C.房產(chǎn)稅
D.營業(yè)稅

2.多項選擇題采用成本法和收益法評估工業(yè)廠房時，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似土地成交實例
B.房屋建安成本
C.合理利潤率
D.營業(yè)稅及附加

3.多項選擇題采用成本法和市場法評估別墅時，需搜集的資料一般包括（）。

A.土地還原利率
B.房屋建安成本
C.類似房地產(chǎn)成交實例
D.使用率

4.多項選擇題采用“單證抵押”方式辦理個人信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)采取以下風(fēng)險防控措施（）。

A.充分考慮單證對房產(chǎn)價值的影響程度，適當(dāng)降低抵押率
B.應(yīng)與借款人、抵押人簽訂《房產(chǎn)（單證）抵押補(bǔ)充協(xié)議》
C.適當(dāng)降低抵押率
D.個貸“單證抵押”政策由一級分行制定并向總行備案

5.多項選擇題不計算房屋面積的有（）。

A.房屋之間無上蓋的架空通廊
B.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊
C.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池
D.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋