判斷題

企業(yè)通過資產(chǎn)證券化吸收社會(huì)投資，降低了回購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，有效提高回款保障。

答案：正確

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企業(yè)雖然可以通過資產(chǎn)證券化拓寬融資渠道，同時(shí)優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，但是卻提高了融資成本，融資成本一般低于當(dāng)期同期銀行貸款利率。

答案：錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)信托特征的是（）

A.非標(biāo)準(zhǔn)化
B.不能夠上市
C.收益率與經(jīng)營(yíng)成果有關(guān)
D.主要負(fù)責(zé)監(jiān)管資金安全