單項選擇題

某房地產開發(fā)項目計劃年內分3期開盤，計劃第1、2、3期的開盤價分別為5599元/平方米、5799元/平方米、6199元/平方米，該地區(qū)同類商品房當前的均價為5812元/平方米。該項目采取的定價策略是()。

A.均價策略
B.心理定價策略
C.高價策略
D.低開高走策略

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單項選擇題

某商品住宅開發(fā)項目的樓面地價為1800元/平方米，單位建筑面積開發(fā)成本為3000元/平方米，開發(fā)費用為380元/平方米，銷售稅費率為10%，項目預期成本利潤率為30%，采用成本加成定價法計算的該住宅單位為()元/平方米。

A.6061
B.6122
C.7482
D.8140

單項選擇題

某房地產經紀機構與一房地產開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同，取得商品房獨家銷售權，關于該商品房銷售代理的說法，錯誤的是()。

A.該房地產開發(fā)企業(yè)與該房地產經紀機構之間是單一的委托和代理關系
B.該房地產經紀機構在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理
C.在銷售代理合同期內，無論誰售出該商品房，該房地產經紀機構均可取得傭金
D.該房地產經紀機構按照銷售額的一定比例提取銷售代理費