多項選擇題在委托代理合同中,需要明確的內(nèi)容包括()。

A.當事人的名稱或者姓名 
B.雙方的權(quán)利和義務 
C.爭議解決方式 
D.委托房地產(chǎn)的成本 
E.合同的有效時間


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1.多項選擇題采用市場法進行房地產(chǎn)估價時,可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了()等處理后,方可視為估價對象的價值。

A.交易情況修正 
B.調(diào)查核實 
C.公開披露 
D.交易日期調(diào)整 
E.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

2.多項選擇題房地產(chǎn)投資的不可抗力風險有()。

A.投資判斷失誤 
B.地震 
C.戰(zhàn)爭 
D.臺風 
E.溫和的通貨膨脹

3.多項選擇題下列關于損益表的說法,正確的有()。

A.損益表是反映項目計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤分配情況的報表 
B.不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目,其編制的房地產(chǎn)投資項目損益表有一定差異 
C.損益表主要用于計算投資利潤率、資本金凈利潤率等靜態(tài)盈利性指標 
D.不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)項目其利潤總額計算方法一樣 
E.在借款償還期內(nèi),未分配利潤主要用于歸還借款 

4.多項選擇題下列屬于出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流出的有()。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收入 
B.土地取得成本 
C.固定資產(chǎn)投資 
D.開發(fā)成本 
E.開發(fā)費用

5.多項選擇題下列說法屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的程序和內(nèi)容的有()。

A.研究城市規(guī)劃并了解當?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況 
B.研究地塊的開發(fā)價值 
C.房地產(chǎn)市場調(diào)研 
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃 
E.房地產(chǎn)經(jīng)營策劃 

最新試題

下列關于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價的說法中,正確的有()。

題型:多項選擇題

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。

題型:單項選擇題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應申請住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補償費,讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:單項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。

題型:單項選擇題

評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項選擇

關于建設用地使用權(quán)贈予的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

常用于調(diào)研方案設計的事前階段,不必制定嚴密的調(diào)研方案的是()。

題型:單項選擇題

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。

題型:單項選擇題