某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.土地取得成本
B.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出
C.已投入的開發(fā)建設(shè)成本
D.后續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤
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某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.變現(xiàn)風(fēng)險
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
C.資本價值風(fēng)險
D.持有期風(fēng)險
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.動態(tài)盈虧平衡分析
D.靜態(tài)盈虧平衡分析
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.可幫助進一步判斷投資方案的可行性
B.有效地減少不確定性因素對項目經(jīng)濟效益的影響
C.可提高項目的收益水平
D.提髙項目的風(fēng)險抵御能力
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.較優(yōu)方案為1
B.較優(yōu)方案為2
C.在實際運用中，共同計算期的取值通常不大于最長的方案計算期，不小于最短的方案計算期
D.年值折現(xiàn)法隱含著與年值法相同的接續(xù)方案假定，即假設(shè)各個方案均在這個共同計算期內(nèi)重復(fù)進行
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.兩個互斥方案的計算期不同，各方案的現(xiàn)金流量在各自計算期內(nèi)的現(xiàn)值一般不具有可比性，如果要使用現(xiàn)值指標(biāo)進行方案比選，必須設(shè)定一個共同計算期
B.可以采用最小公倍數(shù)法確定共同計算期
C.適合采用年值折現(xiàn)法對各方案比選
D.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時，共同計算期的取值大小會影響方案比選結(jié)果
最新試題
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈予的說法，錯誤的是（）。
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。
下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
在建設(shè)項目（）論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查。
該項目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項為（）。
若按套內(nèi)建筑面積計價，交易稅費均由買方負(fù)擔(dān)，房價款在成交時一次性付清，則賣方出售該套住宅的實得金額為（）萬元。
常用于調(diào)研方案設(shè)計的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。