單項選擇題

某企業(yè)以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)在企業(yè)欲將該土地上的房產(chǎn)出租經(jīng)營，則下列說法正確的是()。

A.任何情況下，企業(yè)不得出租其劃撥土地上的房產(chǎn)
B.經(jīng)過市、縣級人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準后，可以出租
C.企業(yè)只要向政府表示愿意繳納出租后相應(yīng)的土地收益即可
D.國家未明確規(guī)定，企業(yè)和政府可協(xié)商確定

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