單項選擇題

某家庭購買了一套價值為40萬元的普通住宅,首付款為房價的30%,其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。 
根據上述資料,回答下列問題:

若將該家庭的購買看成是房地產投資行為,則該投資的主體為()。

A.國家 
B.政府 
C.企業(yè) 
D.個人


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5.多項選擇題下列行為中,列入契稅征收對象的有()。

A.國有土地使用權出讓 
B.土地使用權贈與 
C.土地使用權交換 
D.房屋使用權轉移 
E.農村集體土地承包經營權轉移