單項(xiàng)選擇題

某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房,該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元,王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:

王某所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金歸()所有。

A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位 
B.小區(qū)建設(shè)單位 
C.小區(qū)業(yè)主委員會(huì) 
D.王某


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2.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)屬于契稅特點(diǎn)的有()。

A.契稅屬于所得稅 
B.契稅由不動(dòng)產(chǎn)承受人繳納 
C.各地稅率不一定相同 
D.實(shí)行按年征收 
E.稅額的準(zhǔn)確確定較困難

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項(xiàng)不屬于印花稅納稅人的有()。

A.合同的證人 
B.合同的擔(dān)保人 
C.合同的鑒定人 
D.合同的立據(jù)人 
E.立賬簿人

4.多項(xiàng)選擇題計(jì)算土地增值稅時(shí),下列費(fèi)用準(zhǔn)予從收入總額中扣除的有()。

A.建房貸款超期支付的利息 
B.為取得土地使用權(quán)所支付的金額 
C.開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本 
D.舊房和建筑物的評(píng)估價(jià)格 
E.加計(jì)的扣除額

5.多項(xiàng)選擇題下列計(jì)算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的公式,正確的有()。

A.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×1.2% 
B.依照房產(chǎn)租金收人計(jì)算繳納,應(yīng)納稅額=租金收人×1.2% 
C.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×12% 
D.依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)年租金收人×12% 
E.依照房產(chǎn)租金收人計(jì)算繳納,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×12%

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張某于火車(chē)站附近購(gòu)買(mǎi)了一套住房準(zhǔn)備出租,張某的需求屬于()。

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工程勘察合同生效后,發(fā)包人無(wú)故要求終止或解除合同,完成計(jì)劃工作量超過(guò)50%的,發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價(jià)款的()。

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根據(jù)歷史成本的間接費(fèi)用支出,結(jié)合壓縮費(fèi)用措施,可測(cè)算工程項(xiàng)目的()。

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不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有,僅將房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保而設(shè)立的權(quán)利,稱為()。

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。

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標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為()塊。

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