多項選擇題

甲房地產開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。
根據上述資料，回答下列問題：

甲房地產開發(fā)公司獲得該宗土地的方式可能是()。

A.協(xié)議 
B.掛牌 
C.招標 
D.拍賣


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5.多項選擇題

某房地產開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設的資金來源，預計開發(fā)建設總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。 
根據上述資料，回答下列問題：

下列關于在建工程抵押的說法中，正確的有()。

A.抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋也屬于抵押財產 
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權隨之抵押 
C.抵押期間竣工的，抵押人在辦理房屋權屬證書后應重新辦理抵押登記 
D.抵押合同中應載明已投人在建工程的工程款