單項選擇題下列選項中，不屬于房地產征收的范疇的是（）。

A.國家對某村莊土地的征收
B.國家對研究員王某房屋的征收
C.村委會對村民張某房屋的征收
D.國家對某事業(yè)單位房屋的征收


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2.多項選擇題下列關于被拆遷房屋估價的說法中，正確的有()。

A.拆遷補償費用應當由具有房地產估價資質的機構評估確定
B.拆遷部門和被征用人應當向房地產估價機構如實提供有關情況和資料
C.房地產估價機構作出拆遷補償估價報告后，應當首先經房地產估價專家委員會評審
D.對拆遷補償估價報告有異議的，可以以口頭的方式向房地產估價專家委員會申請重新評審
E.拆遷部門和被征收人可以協(xié)商一致確定拆遷補償估價機構

3.多項選擇題采用貨幣補償方式進行房屋拆遷補償?shù)?，補償費用包括()

A.安置補償費
B.過渡補助費
C.搬遷補助費
D.土地補償費
E.停產停業(yè)補償費

4.多項選擇題下列關于設有抵押權房屋的拆遷補償說法正確的是()。

A.及時通知抵押權人
B.向公證機關辦理證據(jù)保全
C.首先認定抵押的有效性，看其是否經抵押登記，未經登記視為無效抵押
D.能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人，付款前經抵押權人認可
E.不能解除抵押合同的，按清償順序進行清償，不足清償?shù)?，抵押權人向抵押人追?/p>

5.多項選擇題下列關于拆除臨時建筑、違章建筑的表述中，正確的有()。

A.拆除違章建筑不給予補償
B.拆除臨時建筑不給予補償
C.拆除臨時建筑和違章建筑必須給予補償
D.拆除沒有超過批準使用年限的臨時建筑應該給予適當補償
E.拆除超過批準使用年限的臨時建筑不給予補償