單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于閑置土地的處理方式說法正確的是（）。

A.因建設(shè)用地使用權(quán)人未動工開發(fā)造成土地閑置滿一年的，按照土地出讓價款的百分之二十五征繳土地閑置費(fèi)
B.因政府有關(guān)部門沒有按照規(guī)定將土地交付使用權(quán)人造成的土地閑置，無償收回建設(shè)用地使用權(quán)
C.因建設(shè)用地使用權(quán)人未動工開發(fā)造成土地閑置滿三年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)
D.因軍事管制、文物保護(hù)等無法動工開發(fā)造成的閑置土地，可以置換其他價值相當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)用地


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1.單項(xiàng)選擇題下列情形中（）可以認(rèn)定為閑置土地。

A.劃撥土地使用超過10年的
B.有償出讓土地中，建設(shè)用地批準(zhǔn)書中未規(guī)定動工開發(fā)日期，自建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿六個月未動工的
C.以出讓方式取得土地使用權(quán)的開發(fā)項(xiàng)目，已動工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)面積不足應(yīng)開發(fā)面積的1／3且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)的開發(fā)項(xiàng)目，已動工開發(fā)建設(shè)，但投資額不足總投資額的1／3且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的

3.單項(xiàng)選擇題下列情形中，國家不可以收回國有土地使用權(quán)的是（）。

A.因社會公共利益需要而提前收回土地使用權(quán)的
B.為實(shí)施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權(quán)的
C.以出讓方式取得土地使用權(quán)開發(fā)房地產(chǎn)，因正常立項(xiàng)手續(xù)的辦理問題，滿兩年未動工的
D.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用土地的

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出租的說法，錯誤的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)出租期間，出租人的建設(shè)用地使用權(quán)消滅
B.通過轉(zhuǎn)讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
C.通過出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的主體是建設(shè)用地使用權(quán)人

5.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序是（）。（1）申請（2）審批（3）簽訂轉(zhuǎn)讓合同（4）登記（5）公證

A.（1）（2）（3）（4）（5）
B.（1）（3）（2）（5）（4）
C.（1）（2）（3）（5）（4）
D.（2）（3）（4）（5）（1）