單項選擇題

下列說法中屬于觀察法缺點的是（）。

A.只能描述現象而難以說明原因
B.調研的時間長、費用高
C.管理控制較難，市場的可變因素也較難掌控
D.可以獲取較為客觀真實的第一手資料

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單項選擇題

房地產市場調研方法中，（）最主要的特點是直接性，調研人員在樓盤現場與被調研人員進行直接交流，通過對樓盤的實地勘察，不僅可以獲得對調查樓盤的感性認識，而且可以根據自己的直接感受，判斷所獲得信息的可信程度。

A.觀察法
B.訪問法
C.深度訪談法
D.現場踩盤法

單項選擇題

根據觀察程序的不同，觀察法可分為（）。

A.重點觀察和非重點觀察
B.結構式觀察和非結構式觀察
C.實驗觀察和自然觀察
D.非參與觀察和參與觀察