多項選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流出包括土地取得成本、開發(fā)成本、開發(fā)費用等，其中開發(fā)費用包括（）。

A.開發(fā)期間的稅費
B.管理費用
C.財務(wù)費用
D.銷售費用
E.建筑安裝工程費


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1.多項選擇題下列關(guān)于名義利率與實際利率的表述中，正確的有（）。

A.當(dāng)計息周期為一年時，年名義利率等于年實際利率
B.實際利率真實地反映了資金的時間價值
C.通常采用連續(xù)復(fù)利計息法計算利息
D.名義利率相同時，計息周期越短，名義利率與實際利率的差值就越大
E.當(dāng)計息周期的時間無限小，就屬于連續(xù)復(fù)利的一次性支付

2.多項選擇題房地產(chǎn)間接投資的形式主要有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購買住房抵押貸款支持證券
C.購買房地產(chǎn)企業(yè)股票
D.房地產(chǎn)置業(yè)投資
E.購買房地產(chǎn)投資信托基金

4.單項選擇題對投資項目的（）是房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告中的核心內(nèi)容。

A.社會評價
B.環(huán)境影響評價
C.經(jīng)濟評價
D.以上都不對

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究的作用不包括（）。

A.申請項目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.項目投資決策的依據(jù)
C.籌資項目建設(shè)資金的依據(jù)
D.編制項目建議書的依據(jù)A.申請項目核準(zhǔn)的依據(jù)
B.項目投資決策的依據(jù)
C.籌資項目建設(shè)資金的依據(jù)
D.編制項目建議書的依據(jù)