多項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險的特點（）。

A.客觀性
B.不確定性
C.可測性
D.相關(guān)性
E.復(fù)雜性


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1.多項選擇題房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡點的計算方法有（）。

A.圖解法
B.費(fèi)用分解法
C.數(shù)學(xué)計算法
D.回歸分析法
E.高低點法

2.多項選擇題房地產(chǎn)投資的不確定性分析的意義主要體現(xiàn)在（）。

A.確定不確定因素所影響的邊界數(shù)值或者邊界條件
B.有助于投資決策的科學(xué)化
C.研究不確定因素的影響范圍和程度
D.篩選敏感性因素，進(jìn)行集中的分析
E.加強(qiáng)項目的風(fēng)險管理和控制

3.多項選擇題房地產(chǎn)投資的不確定性分析包括（）。

A.財務(wù)報表分析
B.盈虧平衡分析
C.敏感性分析
D.財務(wù)管理分析
E.風(fēng)險分析

4.多項選擇題下列指標(biāo)中，用以反映房地產(chǎn)投資項目盈利能力的指標(biāo)有（）。

A.速動比率
B.利息備付率
C.財務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資回收期
E.資產(chǎn)負(fù)債率

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)投資項目可行性研究使用的財務(wù)報表中，屬于輔助報表的有（）。

A.投資各方現(xiàn)金流量表
B.項目總投資估算表
C.利潤與利潤分配表
D.借款還本付息計劃表
E.資產(chǎn)負(fù)債表