多項選擇題

房地產(chǎn)估價收益法的運營費用中，不包括（）。

A.折舊額
B.改擴建費用
C.管理費
D.人工費
E.抵押貸款還本付息額

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多項選擇題

根據(jù)收益法，房地產(chǎn)價值的大小，主要取決于（）。

A.房地產(chǎn)規(guī)模的大小
B.房地產(chǎn)未來能獲得的凈收益的大小
C.房地產(chǎn)可以獲得凈收益的期限的長短
D.房地產(chǎn)獲得凈收益的可靠程度
E.房地產(chǎn)使用年限的長短

多項選擇題

將多個可比實例的估價對象價值綜合成一個最終估價對象價值的方法有（）。

A.平均數(shù)
B.絕對數(shù)
C.相對數(shù)
D.中位數(shù)
E.眾數(shù)