多項選擇題

下列關于以出讓方式取得土地使用權的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應符合條件的說法中,正確的有()。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金
B.已經(jīng)取得土地使用權證書
C.屬于房屋建設工程的,應完成開發(fā)投資總額的45%以上
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的,還應當持有房屋所有權證書
E.已經(jīng)取得房屋登記備案證

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