單項(xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售實(shí)現(xiàn)的確認(rèn)，下列說(shuō)法中不正確的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓土地和商品房，應(yīng)在土地和商品房已經(jīng)移交，已將發(fā)票結(jié)算賬單提交買主時(shí)作為銷售實(shí)現(xiàn)
B.代建的房屋和工程，應(yīng)在房屋和工程竣工驗(yàn)收時(shí)作為銷售實(shí)現(xiàn)
C.對(duì)土地采取分期收款銷售辦法的，按書(shū)面合同規(guī)定的收款時(shí)間分次轉(zhuǎn)入收入
D.出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，書(shū)面合同規(guī)定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍應(yīng)視為經(jīng)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)

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