單項選擇題

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，正確的是（）。

A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的支出，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本
B.投資性房地產(chǎn)改擴建期間應(yīng)該轉(zhuǎn)入在建工程
C.投資性房地產(chǎn)改擴建期間不計提折舊或攤銷
D.投資性房地產(chǎn)日常維護費用應(yīng)計入管理費用

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單項選擇題

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2013年年初有一項對外出租的建筑物，作為投資性房地產(chǎn)核算，資產(chǎn)負(fù)債表列示金額為1200萬元（其中，建筑物原價為1700萬元，已累計計提折舊200萬元，已計提減值準(zhǔn)備300萬元）。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。當(dāng)年9月30日該投資性房地產(chǎn)租賃期滿收回，甲公司準(zhǔn)備待其增值后對外出售。9月30日該項建筑物的公允價值為1300萬元，假定不考慮轉(zhuǎn)換當(dāng)年的折舊和減值等因素，下列會計處理正確的是（）。

A.租賃期滿，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨項目，并按照1300萬元入賬
B.轉(zhuǎn)換日應(yīng)與投資性房地產(chǎn)相關(guān)科目對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，借記"開發(fā)產(chǎn)品"科目1500萬元，同時貸記"存貨跌價準(zhǔn)備"300萬元
C.轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)應(yīng)貸記的金額為1300萬元，公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益
D.本年末存貨項目應(yīng)列示的金額為1200萬元

單項選擇題

下列各項關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（）。

A.無論采用公允價值模式還是成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，均應(yīng)按照實際成本對投資性房地產(chǎn)進行初始計量
B.只有采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進行初始計量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，正確的是（）。

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下列各項關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（）。

下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，正確的是（）。

下列各項關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（）。