單項選擇題某單位轉讓一幢2000年建造的公寓樓,當時的造價為500萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評定,該樓的重置成本價為2000萬元,成新度折扣率為六成。在計算土地增值稅時,該樓的評估價格為()。

A.500萬元
B.1200萬元
C.2000萬元
D.1500萬元


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1.單項選擇題下列項目中,在計算土地增值稅的扣除項目時應計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是()。

A.耕地占用稅
B.利息支出
C.取得土地使用權時繳納的過戶手續(xù)費
D.地價款

2.單項選擇題下列關于計征土地增值稅時確定取得土地使用權所支付金額中地價款的說法,不正確的是()。

A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權的,為支付的土地出讓金
B.以行政劃撥方式取得土地使用權變更為有償使用的,為按規(guī)定補交的土地出讓金
C.以轉讓方式取得土地使用權的,為實際支付的地價款
D.以拍賣出讓方式取得土地使用權的,為土地使用權的賬面價值

3.單項選擇題下列各項中,應計算繳納土地增值稅的是()。

A.非房地產(chǎn)企業(yè)之間用房地產(chǎn)進行投資
B.被兼并企業(yè)將房產(chǎn)轉讓到兼并企業(yè)
C.企業(yè)與個人之間進行的房地產(chǎn)交換
D.房地產(chǎn)的出租

4.單項選擇題根據(jù)資源稅納稅地點的有關規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.納稅人應當向單位所在地主管稅務機關納稅
B.納稅地點需要調整的,均由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定
C.收購未稅礦產(chǎn)品的扣繳義務人應當向收購地主管稅務機關繳納代扣代繳資源稅
D.跨省開采資源稅應稅產(chǎn)品,其下屬生產(chǎn)單位與核算單位不在同一省的,均應在核算地納稅

最新試題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

2016年10月,楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設立個人獨資企業(yè);當年楊某朋友張某移居國外,將其境內價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某,當?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。楊某應繳納的契稅為()萬元。

題型:單項選擇題

關于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

關于房產(chǎn)稅的征收方法,下列表述正確的有()。

題型:多項選擇題

營改增后,納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,取得土地使用權所支付的金額和新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格,按照下列()方法計算。

題型:多項選擇題

2016年1月國家出讓土地使用權給張某,張某支付出讓金10萬元,3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會,5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有()。

題型:多項選擇題

下列情形中,不屬于主管稅務機關可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是()。

題型:單項選擇題

下列各項中,符合契稅有關規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

下列對于法人轉讓房地產(chǎn)納稅地點的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓新建普通標準住宅一幢,取得不含稅轉讓收入4000萬元,轉讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關費用合計220萬元(不合增值稅和印花稅)。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1600萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元,利息支出210萬元(能夠按房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明,但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息)。另知,該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。該單位應繳納土地增值稅()萬元。

題型:單項選擇題