單項選擇題

2014年10月創(chuàng)想公司與珠江公司就一項房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議，合同約定創(chuàng)想公司以3500萬元的價格轉(zhuǎn)讓一棟于2008年8月購買的獨棟辦公樓，轉(zhuǎn)讓時其房屋中附屬的中央系統(tǒng)控制中心、電視電話視頻中心，以及家具及辦公設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給珠江公司。辦公樓的市場價值為3000萬元，購置原價為2200萬元；附屬動產(chǎn)設(shè)備市場價值500萬元，購置原價為750萬元。上述業(yè)務(wù)下列分析正確的是（）。

A.創(chuàng)想公司的此項業(yè)務(wù)，應(yīng)按混合銷售一并繳納的營業(yè)稅為65萬元
B.創(chuàng)想公司的此項業(yè)務(wù)，應(yīng)按混合銷售一并繳納的增值稅為67.31萬元
C.創(chuàng)想公司應(yīng)就不動產(chǎn)和增值稅應(yīng)稅貨物分別核算，應(yīng)納的營業(yè)稅40萬元和增值稅9.71萬元
D.創(chuàng)想公司應(yīng)就不動產(chǎn)和增值稅應(yīng)稅貨物分別核算，應(yīng)納的營業(yè)稅40萬元和增值稅85萬元

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